Urbanizaciones y complejos
Zonas comunes, garajes y conserjes.
Las urbanizaciones traen más avisos de mantenimiento y más gente que pregunta por lo suyo. Aquí cada aviso tiene su ficha y su estado.
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Demo de 7 días · sin permanencia
Vencimientos · Escalera 3
Lo que caducaAviso 30 días antes
Ascensor · revisión anual12 días
Seguro del edificio45 días
Extintores3 meses
Puerta del garaje · mantenimiento5 meses
Inspección del edificio8 meses
Maqueta de ejemplo: datos inventados
Lo que se rompe en una urbanización
Más metros comunes, más avisos.
- La puerta del garaje: un aviso con foto, un responsable y un parte al cerrarlo.
- La piscina: mantenimiento y comunicados a toda la urbanización a la vez.
- El ascensor: contrato e inspección con aviso antes de que venza.
Vencimientos que no se olvidan
Lo que caduca en un complejo.
- Contratos de mantenimiento de ascensores y puertas de garaje.
- Revisión de extintores y de instalaciones comunes.
- Inspecciones del edificio y seguros.
- Aviso antes de la fecha, no después.
Incidencia · Puerta del garaje
Puerta del garaje: no cierraCerrada
Aviso con foto del conserjeEntró por WhatsApp a las 7:50
Orden de trabajo a Puertas EjemploVisita en 5 días · seguimiento en la ficha
Parte y foto de cierreLo ven el presidente y los vecinos avisados
HechoMaqueta de ejemplo: datos inventados
Lo que sigue donde está
La contabilidad de cada comunidad sigue en tu programa.
Recibos, remesas y cuentas no se mueven: fincaxia atiende los avisos de mantenimiento y los comunicados.
¿Cuántos portales y cuántos vecinos?
Cuéntanos cómo es la urbanización y lo vemos juntos. Demo de 7 días.